聊城论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 15460|回复: 91

一家三口在大理的田园边租的院子,一年四季

[复制链接]

1

主题

0

帖子

12

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
12
发表于 2018-11-19 08:20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
  写下这篇文字的时候,我们一家三口,在闻名的这片山水之间的土地上,田园边已经住下了。孩子6岁半今年9月份正好上一年级,7月1号幼儿园还没放假,就带着她从广东中山来到大理,辗转于亲戚朋友牵线搭桥找学校。边找学校,边找我们理想中的老院子,就是那种可以自己在家种花栽树,养猫养狗的独门独院的老房子。
  整整7月8月的时间,我们骑着电动车,在大理的田野乡村,走街串巷的看问。寻找的过程期盼,漫无目的,沮丧,随着孩子要开学的日期越来越临近而更加焦虑。我们的想法是先找到合适的老院子,在房子所在村子里上学,可是房子却遥遥无期。除了自己出门不停的看,我们还在网上搜索信息,看看有没有转让的,可是稍微能看得上的转让的,都有不菲的转让费让人生畏,看着卡上可怜能掰着指头数出来的数字,不敢想。咬着牙忍着心里对要移居大理合理性可行性的质疑,想象着将来会实现的在宽敞的开放式厨房做饭,看着窗外美丽的院子这样的情景,努力压下心里的对生活将要发生巨大改变而不可预计的惶恐,每天依然出去找房子。
  确实因为我们是外地人对本地信息的缺失,自己找效率太低了。在豆瓣的大理小组里,我联系了几个本土的中介带着我们找院子。因为最近几年大理被大家熟知,这里的山水风光,气候环境吸引了除了游客之外的,需要找地方生活养老的城市移民,所以自然而然就有了这么一批大理本地的年轻人,熟悉自己的这片土地和人文,能用本地话跟老居民沟通找房的,他们手中有很多这样的信息。我们找的这个年轻人,接触过程中感觉很踏实实在,跟城市里房屋买卖中介的那种使劲推销不一样,他根据我们的实际需要带看房子,过程中也中肯的分析这个房子的缺点,有点,如果将来使用会需要的花费。期间看中了一套在苍山脚下的房子,有比较宽敞的一个院子。花了一周的时间跟房东谈价格,怎么说呢,感觉就是明明自己家闲置的老房子,空着就空着,忽然有外地人看上了要租,生怕价格租低了亏了不划算。从刚开始放话出的2万一年,到后面最低2.4万一年,必须10年一付。后面中介小伙上门几次聊,谈到可以5年一付了。
  
  房子就是这样的3间2层,前面和旁边有空地可以围成一个单家独户的院子。后面一排人家只后就是苍山,算是住在山脚下。房子的样子和位置,其实并不算我们理想中的样子,迫于现实行情的价格和将来要装修的费用,退而求其次可以接受和改造的范围内了。
  
  
  旁边没有完工的是房东新盖的房子,院墙从墙壁开始隔开、

  价格和付款时间谈的差不多了,我和老公约了房东带上钥匙,进房子里面看看,如果差不多也就定下来,确实是我们自己着急下一步给孩子找学校了。房东是在附近镇上做小生意的,有着生意人的精明和打算。房子的新旧情况在预计之内,不算太破,维护修葺装修预算不会太高。当谈到院子如何分割,院墙如何隔断以及费用时,房东放话了,说院墙需要我们自己花费建,重点是,必须用老石头垒建的方法给院墙打下至少70厘米深的地基。我们回来跟中介商量商量,中介的小伙子说按道理围墙没必要打这么深的地基,用空心砖垒就可以了。如果按照房东的要求去做,围一个院墙要5万左右的费用,不划算。再找房东聊,房东就明说了,将来我是要盖房子的,你打好地基我就不用再弄了。合着你就只出着你不用的老房子,收着我的房租,我给你装修房子,连未来要用的地基都要我弄。哎,这算盘算的太厉害,想想一路谈下来与房东的接触过程,并不算太实在的一个人,这个院子就PASS掉了。虽然它算是我们这2个月里能负担起,也能相中的并不多的一套。遗憾。
回复

使用道具 举报

0

主题

0

帖子

6

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
6
发表于 2018-11-19 09:20:11 | 显示全部楼层
  大理的民居已经水涨船高了,有这个经济条件不如去看看海东那一片,比如大理公馆,饵海传奇类的,选个好位喔买下来,又住又保值了!










回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

0

帖子

6

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
6
发表于 2018-11-19 09:19:47 | 显示全部楼层
  一个月两千的租金,确实有点高了。










回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

0

帖子

-3

积分

小黑屋

积分
-3
发表于 2018-11-19 09:19:29 | 显示全部楼层
  9.14晚继续

  第一次上网写帖子,不知道是不是直接点编辑更新。

  PASS掉这家之后,中介小伙继续带我们看,前前后后大概看了十几家,不是交通位置不行(马路的方便程度,及远近),就是房子本身要么院子太小,要么房东太多,后来也慢慢放开条条框框,不一定非得要山脚下的老房子,田园边的也行。小伙子带我们看了一家他邻居的老院子。
  
  
  
  

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  院子里有口井,井里的水现在也可以当做生活用水,浇浇花,洗洗车没问题的。作为平原长大的孩子,只从电视里见过这种井,很新奇,也打算将来留着当景
  
  
  老房子租金不高,有单独的院子。院子正前面就是村里的本主庙,初一十五还有人供香火,老公觉得挺好,有菩萨在旁边。房子背后10米左右是一条很大的溪,常年不断奔腾不息。溪水过去就是农田,很广阔的一片,将来可以开个后门,作为景观视野。

  
  房子虽然租金不贵,但需要改造的地方挺多,合计起来费用也不算便宜。但让我们决定租下来的原因,50%房东占了一半。房东太太和先生,一看就是非常非常朴实的人,务农为主,稳重实在,话不多,但是有什么问题会很努力的很详细的说给你听,没有太多花俏的语言。经历了几次跟房主谈判的过程,这样的房东让人安心。果然,后面具体谈合同时,也没有费太多心思,人简单,事情就简单了。人真的很奇妙,遇到了就觉得合适了,后来的接触,房东夫妻俩真的很好打交道,我也非常感谢他们的好。
  
  村里的老人,接触了熟悉了都非常亲切。装修结束之前,我们租住在村里另外一户人家的,整个顶层都是我们一家三口住,也很方便。房东阿姨自己种菜卖,经常地里的菜送我们一堆。
  
  现在住的房东阿姨已经送我很多玉米了,吃了好几顿,比外面买的要甜很多。老公边啃边说,难怪有从玉米里提取糖分的,原来玉米这么甜啊!

  
  芋头和苦瓜,是院子的房东太太送的,昨天我们去院子规划装修事宜,两夫妻也在院子里忙他们的新房子。每次看到我们都热情的过来打招呼,并陪着,拿椅子拿水。昨天还特意交代今天要送我东西中午记得拿。
  
  今天下午,约了中介小伙过来谈装修的事宜,经过1个多月的接触,这个小伙子中肯,中立的工作态度让人放心,我们以后就叫他小张吧。小张干中介应该有几年了,最近一年多慢慢介入老房改造装修这块,我们也觉得挺好的,一条龙服务,帮客人找到合适的房子,然后根据客户的需求改造好房子。只要是前期工作稳妥坦诚,后面的装修活一般都跑不掉的。他说他改了7-8套房子,基本都是找房子的客户的。今天农历8月初五,看了万年历,大后天八月初八(9月17日)是个黄道吉日,宜修饰桓墙准备开工了。后面慢慢给大家上图片。

  
  每天早上在村口送孩子上校车,村口的景色。小学初中属于义务教育,只要办好暂住证,能就近入学,当然,是指学位不太紧张的村级学校,市区学校就不用想了,学校有免费午餐,学费也不用交
  
  送完孩子后,我们俩就散步走到村边的稻田,迎着太阳吸收天地精华。
  
  同时农民伯伯阿姨早已经在干活了。村民主要是以经济农作物为主要收入。

  
  本地早餐零食,豌豆粉。
  
  前天送完孩子上学,我们俩没事骑着电动车跑去喜洲准备买喜洲粑粑,太早了没开门。家庭主妇的我非常喜欢逛菜市场,喜洲的菜场很大,早市很热闹,有本地的菜农自己的菜,也有新鲜打捞的湖鲜。看着活蹦乱跳的湖虾,20元一斤炒了超大一盆。










回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

0

帖子

2

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
2
发表于 2018-11-19 09:18:49 | 显示全部楼层
  哇哦,又是一个广东人移居大理的。










回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

0

帖子

5

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
5
发表于 2018-11-19 09:18:33 | 显示全部楼层
  希望多更新










回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

0

帖子

21

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
21
发表于 2018-11-19 09:17:42 | 显示全部楼层
  城市里呆久的时尚达人。










回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

0

帖子

1

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
1
发表于 2018-11-19 09:17:09 | 显示全部楼层
  有钱










回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

0

帖子

0

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
0
发表于 2018-11-19 09:16:32 | 显示全部楼层
  这得有多强大的内心啊,从繁华的都市到农村去定居。说实话,也很向往,只是很无奈另一半不是这样的人。










回复 支持 反对

使用道具 举报

3

主题

0

帖子

10

积分

来瞅瞅

Rank: 1

积分
10
发表于 2018-11-19 09:15:37 | 显示全部楼层
  看楼主炒的菜应该不是广东人










回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|聊城新闻网 ( 鲁ICP备09083931号

GMT+8, 2020-3-28 22:58 , Processed in 0.446453 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表